Boekholt & Partners brokerage - Suikerlaan 25

Onze ervaring met Boekholt & Partners is dat het enthousiaste deskundige makelaars zijn. De potentiele kopers krijgen de tijd om rustig de woning te bekijken en te beleven. En dat is naar onze mening wel essentieel aangezien je een aankoop doet waar je nog jaren plezier van wilt beleven. En we werden goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken. Dat maakte het voor ons zeer relaxt.

Door het kopen van een patiobungalow in Groenewei Meerstad zijn wij in contact gekomen met Boekholt & partners. De professionele en rustige manier van uitleg van Maarten en Miriam over de te volgen procedure is ons zeer goed bevallen. Jeroen van Scherpadvies heeft de hele financiële kant voor zijn rekening genomen, op een plezierige manier heeft hij ons de verschillende Hypotheken voorgelegd en berekeningen laten zien. We waren er snel uit en de afgelopen maanden konden wij ook met vragen terecht hoe eea zat met belasting en overbruggingsleningen. Jeroen reageerde razendsnel op onze vragen en stuurde zelfs avonds, per mail het antwoord naar ons. De verkoop van onze oude woning is door Ralf op een prima manier afgehandeld, nadat ons huis in de stille verkoop gezet werd kregen wij na 1 dag al een telefoontje van Ralf dat er kijkers waren, na een bezichtiging van een half uur via Ralf, kwam de volgende dag al een bod waar wij mee akkoord gingen. Wij hebben ook alle lof voor de dames die alles in goede banen hebben geleid. Mirjam Ellen Marije Anja en Libby jullie zijn kanjers. Bedankt alle andere medewerkers op de achtergrond jullie zijn met zijn allen de 5 sterren meer dan waard.

Zeer goede advisering zonder dat je je erg verplicht voelt om ook daadwerkelijk met hun in zee te gaan . Duidelijke uitleg over het kopen van een nieuwbouwhuis. Vriendelijke makelaar maar zeer zeker ook het secretariaat welke altijd goed op de hoogte is van alle relevante zaken. Een fijn bedrijf om zaken mee te doen.

Advies: geen zaken mee doen, eerste klas zakkenvullers die alleen voor snelle winst gaan. Voor geïnteresseerden onderstaand mijn verhaal. Tijdens de eerste kennismaking met Niels van Diepenbeek kwam Boekholt en partners professioneel en kundig over. Na met ze in zee te zijn gegaan voor de verkoop bleek al snel dat ze niet zo slagvaardig en goed waren als verwacht. Niels stuurde ons een oud bodemonderzoek waaruit bleek dat er grondvervuiling was maar hij adviseerde er verder niks mee te doen en af te wachten hoe de verkoop zou gaan. Een geïnteresseerde partij die hij voordroeg heeft een summier bodem onderzoek laten verrichten en kwam met een bod van zo'n 40% onder de vraagprijs die Boekholt en partners hadden geadviseerd. Het betrof een nalatenschap en dit was voor de familie nogal een schok. Wij hebben toen contact opgenomen met de gemeente Groningen die adviseerde dat je je bij grondvervuiling niet gek moet laten maken en zelf grondig bodemonderzoek moet laten verrichten. Dit zou vanaf het moment dat Niels dat oude bodemonderzoek had ontdekt en met ons had gedeeld ook het advies van Boekholt moeten zijn geweest naar de familie. Dat ze dit niet hebben gedaan kan of onkunde zijn of een vooropgezet plan. Boekholt had het pand en de bijbehorende percelen ondertussen van Funda verwijderd. Wij hebben het advies van de gemeente opgevolgd en uitgebreid bodemonderzoek laten verrichten om tot een adequate waardebepaling te komen en geïnteresseerde kopers zo volledig mogelijk te kunnen informeren. Toen dat was afgerond, en het geheel nog steeds niet op Funda stond, kregen we plotseling via Boekholt een iets hoger bod, zo'n 34% onder de oorspronkelijke vraagprijs, met 2 A4'tjes bangmakerij van de bieder met alle risico's van dien. De familie wilde graag dat het geheel weer op Funda zou worden aangeboden voor ruim 22% onder de vraagprijs. Niels gaf telefonisch aan dat dit heel veel extra werk voor hun zou betekenen omdat het aantal geïnteresseerden enorm zou zijn. Boekholt heeft de executeur dan ook nooit geadviseerd om het geheel weer op de markt te zetten. Wederom onduidelijk of dit was omdat Niels en zijn collega's bij Boekholt en partners weinig zin in extra werk hadden voor iets meer courtage en/of, zoals eerder gesteld, dat het een vooropgezet plan was. We hebben er toen voor gekozen een nieuwe makelaar in de arm te nemen en die heeft alles binnen 3 weken voor 19% onder de oorspronkelijke vraagprijs verkocht, ruim 21% hoger dan het bod via Boekholt. Als familie hadden we het geluk dat we geen haast hadden anders lijkt het erop dat Boekholt en partners daar gretig gebruik van zouden hebben gemaakt. Als je een makelaar zoekt die ook oog heeft voor jouw belangen dan zou ik nog even goed verder kijken.

De makelaardij is een fantastisch geoliede machine: Wat werkt dit team met mensen goed met elkaar samen en wat fijn was het voor ons als klant om zoveel mogelijk ontzorgt te worden. Alles werd geregeld: een styliste, een fotograaf, goed advies, tips en trucs van de makelaar zelf om het huis verkoop-klaar te maken. Er was geregeld overleg en continue afstemming. Ook de ondersteunende medewerkers op kantoor stonden ons snel en adequaat te woord en altijd met een glimlach. Top!

Boekholt & Partners We hebben Boekholt & Partners gekozen om ons ouderlijk huis te verkopen nadat mijn vader was overleden omdat zij de hoogste vraagprijs adviseerde. Allereerst duurde het ruim een jaar voordat het huis op Funda stond. Elke keer was er iets niet in orde wat eerst opgelost moest worden en steeds moesten we Niels van Diepenbeek chasen om het huis op de markt te brengen. Dit was lastig voor de 2 erfgenamen die in het buitenland wonen. Het huis en naastgelegen kavels heeft een kleine 2 maanden op de markt gestaan en is op advies van Boekholt & Partners van de markt gehaald omdat er sprake was van grondvervuiling. Er zijn toen diverse grondonderzoeken gedaan en gesprekken gevoerd met de gemeente m.b.t de vervuiling om meer duidelijkheid te creëren voor toekomstige kopers. Terwijl dit gaande was heeft iemand 300k minder geboden dan de door Boekholt en Partners geadviseerde vraagprijs. Sinds dit bod heeft Niels van Diepenbeek zich niet meer ingezet om het huis weer op de markt te brengen tegen een lagere vraagprijs. Alle vragen een voorstellen die we hadden werden doorgeschoven naar zijn (junior) collega die een hele stugge en terughoudende aanpak had. Zijn redenatie: er lag immers al een bod. Na 2 jaar hebben we besloten over te stappen naar een andere makelaar die heeft het huis + kavel binnen 3 weken verkocht voor 130K meer dan het bod waar Niels Diepenbeek mee aan kwam en bovendien rekende deze nieuwe makelaar ook nog een lagere courtage dan Boekholt & Partners. Overigens hadden de nieuwe eigenaren Boekholt en Partners diverse keren benaderd om met de familie in gesprek te gaan omdat ze graag het huis en de kavels wilde kopen. Boekholt en Partners heeft de erfgenamen dat nooit laten weten. Foute boel dus.

Top team!

Not the best service in the world. So I went there with a friend who had to sign a contract to get a student's room. It took 50 minutes, I was waiting outside not knowing how long it would take and the person did not mention it. Also no one offered me a seat to sit when I was waiting. Even though I may not have be a customer, there's a fine line of decency that was missing.