Bouwtechnische keuring - Citadellaan 203

Onafhankelijke bouwtechnische keuringen en inspecties

Welkom bij Bouwplexx voor de uitgebreide vastgoedkeuring

Bouwplexx is een transparant en onafhankelijk landelijk opererend adviesbureau, d.w.z. géén huizenverkoper, bouwer of renovatiebedrijf. Bouwplexx is gediplomeerd en geregistreerd inspecteur, zónder innige relaties met makelaars, zónder belang bij herstelkosten en zónder doorspelen van gebouwgegevens door naar derden. Bouwplexx hanteert een strenge gedragscode en heeft geen commercieel belang in de inspectieresultaten. Wij schrijven geen merknamen, doorverwijzingen naar bepaalde fabrikanten of andere verkapte reclame voor en besteden geen werk uit. Dit in combinatie met onze gedrevenheid maakt ons bijzonder.

Geregisteerd en gecertificeerd inspecteur

Kwaliteit is een populaire term, waar meenigeen de mond van vol heeft. Hoewel iedereen hetzelfde woord gebruikt, is het de vraag of iedereen er hetzelfde mee bedoelt. Geregistreerd integraal woninginspecteur en deel uitmakend van Brancheorganisatie Bouwkundige Inspectiebureaus betekent dat de bouwkundige keuringen van hoog kwaliteitsniveau zijn en o.a. gewerkt wordt volgens methodiek NTA-8060. Dit betekent tevens dat er geen "eigen waarheden" worden verkondigd en gebreken niet worden gebagatelliseerd. Wij worden jaarlijks bijgeschoold. Registratie bij Sertum betekent aantoonbare onafhankelijkheid en altijd een actueel kennispeil.

Ideaal wanneer u bijvoorbeeld van plan bent om een woning te kopen maar vooraf de bouwkundige staat wilt weten

Als (aspirant) koper wordt van u verwacht dat u onderzoekt of het aan te kopen vastgoed aan de daaraan gestelde eisen en verwachtingen voldoet. In de praktijk kan alleen een ervaren deskundige dit vaststellen. Omdat wij de tijd en moeite nemen het gebouw zeer nauwkeurig te toetsen in al haar aspecten zijn wij in staat allesomvattende rapportages uit te brengen. Daarnaast zijn wij een van de weinigen die het voornaamste technische document uit de bouwregelgeving - het Bouwbesluit - betrekken. U ontvangt na de inspectie een sluitende maatwerk rapportage van ca. 50 pagina's waar u op kunt terugvallen en aantoonbaar kunt onderhandelen met uw makelaar. Al onze bevindingen zijn hierin vertaald naar een overzichtelijk, gemakkelijk leesbaar en bruikbaar bouwkundig rapport met duidelijke uitleg bij foto's en inhoudelijke informatie. Ook voor een second opinion bent u bij ons van harte welkom.

Wat komt er allemaal bij een keuring allemaal aan bod?

- Gemaakte ingrepen ten opzichte van de oorspronkelijke woning
- Overtredingen van wetgeving
- Bouwtechnische kwaliteit, naleven verwerkingsvoorschriften, bouwgebreken
- Legionellahotspots
- Onderhoudsstaat, oppervlaktebehandelingen, schilderwerk, bescherming tegen weersinvloeden
- Dak, dakbedekkingen, dakkapellen, goten
- Schoorstenen en dakdoorvoeren
- Kruipruimte, kelder, vliering, vloeren
- Verwarmingsinstallatie
- Elektrische installatie en meterkast
- Watermeterput, riolering, hemelwaterafvoeren, waterleiding, afvoeren, syphons, putjes
- Vochthuishouding, condens, damp, ventilatie
- Brandveiligheid en verzekeringsrisico's
- Zwakke plekken bij weersomstandigheden, regen, storm, bliksem
- Constructie, fundering, balkons, hout, staal, beton, steen
- Kozijnen, ramen, deuren, dakvensters, lichtkoepels
- Afwerkingen, tegelwerken, plafonds, trappen, leuningen, balustraden
- Hobbyistenwerk, reparaties van tijdelijke aard, verval van garanties door onjuiste uitvoering
- Kortom is het pand vrij van gebreken, veilig en gebruiksklaar voor de toekomst

Waar anderen stoppen gaan wij verder...

Vieze vlieringen, donkere kruipruimten en gladde daken slaan wij niet over, dergelijke bouwdelen zijn voor ons juist graadmeters voor problemen. Wij kijken verder dan alleen algemene bouwdelen en doorzien het pand ook op overige problematiek en indicaties van verborgen gebreken. Klein ogende gebreken kunnen soms grote consequenties hebben en daar horen wij u voor te behoeden. Alleen zó krijgt u een realistisch beeld van het totale object.

Voor een opname reserveren wij 1,5 tot 4 uur inspectietijd, afhankelijk van de grootte van het object. Vóór het uitdoen van het rapport lichten wij de resultaten altijd telefonisch aan u toe. Heeft u daarna alsnog een vraag neem gerust kosteloos contact op.

Waarom Bouwplexx?

- Hoogresolutie kleurenfoto's? Ja!
- Uitgerust met ladders en een inspectiekit? Ja!
- Kruipruimtebezoek standaard inbegrepen? Ja!
- Gaat altijd het dak op? Ja!
- Vochtmetingen standaard inbegrepen? Ja!
- Toetst naast gebreken ook op Bouwbesluit? Ja!
- Kijkt ook naar legionella-, koolmonoxide- en asbestrisico's? Ja!
- Trekt vooraf gebiedsinformatie na? Ja!
- Levert volledig verzekerde keuringsrapporten? Ja!
- Geeft een inhoudelijk oordeel over installaties? Ja!
- Voorziet elk gebrek van uitleg en hoogresolutie foto's met onderschrift? Ja!
- NHG keuring standaard inbegrepen? Ja!
- Conditiemeting NEN2767 standaard inbegrepen? Ja
- Specificeert de kostenbegroting altijd? Ja!
- Opgeleid als Intergraal Inspecteur Woningen (IIW)? Ja!
- Geregistreerd als inspecteur bij Sertum? Ja!
- Aangesloten bij Brancheorganisatie Bouwkundige Inspectiebureaus? Ja!
- Rapport op korte termijn na keuren gereed? Ja!
- Kosteloze nazorg en beantwoorden van eventuele vragen achteraf? Ja!

>>Bekijk hier ons youtube filmkanaal