Heiko Gorter Makelaars - Engweg 50

4.2/5 β˜… based on 8 reviews

Heiko Gorter Makelaars - Heiko Gorter Makelaars - Heikogortermakelaars.nl

Heiko Gorter makelaars in Driebergen al meer dan 25 jaar ervaring als makelaar op de Utrechtse Heuvelrug voor aankoop, verkoop en taxatie.

About Heiko Gorter Makelaars

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Amerongen ligt dit omstreeks 1931 gebouwde helft van dubbel herenhuis. Het pand is lang als winkel woonhuis in gebruik geweest maar onlangs op ingrijpende wijze compleet gerenoveerd tot een multifunctionele woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonovergoten stadstuin van circa 90 m². De ligging is ronduit fantastisch: je loopt de voordeur uit en bevind je direct in het authentieke Amerongen met tal van bezienswaardigheden zoals de Andrieskerk en Kasteel Amerongen.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van bijna 200 m² en kan zonder noemenswaardige investeringen direct worden betrokken: kortom, het genieten kan direct beginnen!

AMERONGEN: HET GOEDE LEVEN
Dit bijzondere pand is gelegen in een lieflijk dorp en in Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Amerongen is een van de zeldzame lommerrijke dorpjes waar nog de sfeer van het goede leven te vinden is. Het is gelegen temidden van de bossen, de Amerongse berg, weiden, en het unieke rivierenlandschap van de nabijgelegen Nederrijn, met de vruchtbare Betuwe aan de overkant van de rivier.

Amerongen ligt dicht bij steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort maar net buiten de drukte van de randstad. Zeer centraal gelegen in Nederland. Wandelaars en fietsers treffen hier de rust die zo langzamerhand schaars geworden is in ons land.

Het dorp Amerongen en het kasteel zijn van oudsher nauw met elkaar verweven en kennen een rijke geschiedenis. Kenmerkend zijn ook een tiental karakteristieke tabaksschuren die herinneren aan de tijd (17e tot 20e eeuw) dat Amerongen een bloeiende tabaksteelt kende.

TUIN
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is circa 9 meter diep en 10 meter breed en biedt veel privacy en uitstekende bezonning.

SCHUUR/BERGING
Aangebouwd houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

PARKEREN
Direct voor de deur kun je -zonder vergunning- de auto parkeren.

GLOBALE INDELING
Begane grond: ruime entreehal met dito toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de buitengewoon royale woonkeuken die aan de straatzijde is gelegen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte, en veel lichtinval gevende woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond heeft grenzend aan de woonkamer een slaapkamer met aangrenzend de luxe ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping: overloop die toegang geeft tot 2 royale slaapkamers, een separaat toilet en een luxe ingerichte badkamer met ligbad en wastafel. Indien gewenst kan op het platte dak van de woonkamer nog een riant dakterras worden gerealiseerd. De hele verdieping is afgewerkt met eikenhout lamelparket.

Tweede verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping die volledig is afgewerkt, geïsoleerd en is voorzien van diverse veluxramen. Deze ruimte is naar eigen inzicht verder in te richten. Het is goed mogelijk om hier nog 1 tot 2 slaapkamers te realiseren of een slaapkamer met eigen badkamer.

Voorts bevinden zich onder het pand nog een tweetal ruime provisie-/wijnkelders.

AFMETINGEN
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Perceelgrootte 275 m²
Inhoud 780 m³
Voor de exacte afmetingen en plattegronden verwijzen wij u naar het meetrapport dat is opgesteld.

OVERIGE KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
* bouwjaar 1931 en gerenoveerd in 2022
* gehele pand is voorzien van isolerende beglazing (begane grond triple glas) en dakisolatie
* verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel
* de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming
* nieuwe elektrische installatie
* nieuwe radiatoren
* het gehele pand is voorzien van nieuwe vloerafwerking
* alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk
* de keukenapparatuur bestaat uit een oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en keramische
kooplaat
* oplevering in overleg maar kan op (zeer) korte termijn

INTERESSE?
Neem contact op, wij informeren u graag!

Contact Heiko Gorter Makelaars

Address :

Engweg 50, 3972 JJ Driebergen-Rijsenburg, Netherlands

Phone : πŸ“ž +7
Postal code : 3972
Website : http://www.heikogortermakelaars.nl/
Categories :
City : Driebergen Rijsenburg

Engweg 50, 3972 JJ Driebergen-Rijsenburg, Netherlands
M
Marie-Louise van Rijswijk on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Prettig kantoor, fijne ervaring. Wij willen Heiko en Madelon van harte aanbevelen!
Nice office, nice experience. We would like to recommend Heiko and Madelon wholeheartedly!
H
Heiko Gorter on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Graag reageren wij op de berichten van de fam. van den Engel. Meerdere collega's hebben slechte ervaringen met deze mensen. Ze kopen een huis en vervolgens gaan ze 'terug onderhandelen' Deze mensen hebben totaal geen verstand van zaken en zijn te zuinig om een aankoopmakelaar in te schakelen. Collega makelaars: wees gewaarschuwd.
We would like to respond to the messages from the van den Engel family. Several colleagues have bad experiences with these people. They buy a house and then they 'negotiate back'. These people are completely unaware and are too economical to use a real estate agent. Colleague brokers: be warned.
J
Jeroen on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Zeer tevreden over Madelon en Heiko. Professioneel en vakkundig geholpen. Super team in communicatie, snelheid en enthousiasme! Bedankt voor de goede zorgen.
Very satisfied with Madelon and Heiko. Helped professionally and professionally. Super team in communication, speed and enthusiasm! Thank you for the good care.
M
Minne Veenstra on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Bij de verkoop van ons huis hebben wij ervaren dat er vakkundig, secuur, correct in afspraken, plezierig en vriendelijk in omgang gewerkt wordt. Dit geldt voor zowel de bezoeken thuis als het administratieve gedeelte op kantoor. Warm aanbevolen door Minne en Dixy Veenstra.
When selling our house, we have experienced that the work is professional, precise, correct in agreements, pleasant and friendly to deal with. This applies to both home visits and the administrative part at the office. Warmly recommended by Minne and Dixy Veenstra.
R
Rosa on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Heiko Gorter heeft ons van begin tot eind goed geholpen bij de aankoop van onze woning. Bij vragen was hij altijd bereikbaar voor deskundig advies. Ook na de koop van de woning konden we bij hem terecht. Van harte aanbevolen!
Heiko Gorter helped us well from start to finish with the purchase of our home. He was always available for expert advice if he had any questions. We could also contact him after the purchase of the house. Warmly recommended!
J
Jeroen Staal on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Ik las net de reactie van deze makelaar op een andere review en gezien onze ervaring wilde ik graag dan ook onze ervaring weergeven. In 2019 in eerste instantie een huis gekocht via deze Makelaar. Uiteindelijk afgehaakt vanwege op zijn zachtst gezegd: foutieve voorlichting. Ook bij ons kwam hij met dezelfde uitspraak dat we dan maar een aankoopmakelaar hadden moeten gebruiken. Eerlijkheid duurt het langst heer Gorter! Wij hebben hetzelfde huis uiteindelijk in een later stadium via een andere verkopend makelaar aangeschaft.
I just read this broker's response to another review, and given our experience, I was keen to show our experience. Initially bought a house through this broker in 2019. Eventually dropped out because to say the least: incorrect information. He also came to us with the same statement that we should have used a purchase broker. Honesty is the best policy, Lord Gorter! We eventually purchased the same house at a later stage through another selling broker.
T
Ti Ra on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Ik ben zowel bij het huren als bij het kopen van een woning door Heiko Gorter makelaars geholpen. Madelon wist goed invulling te geven aan mijn wensen en ondanks alle hectiek op de woningmarkt wist ze een hele fijne woning voor me te vinden. Doordat Madelon zo betrokken was en het resultaat zo goed, voel ik me uitstekend geholpen!
Heiko Gorter makelaars helped me both with renting and buying a home. Madelon knew how to give substance to my wishes and despite all the hectic on the housing market she managed to find me a very nice home. Because Madelon was so involved and the result so good, I feel very helped!
i
isabelle zara on Google

β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…

Super!

Write some of your reviews for the company Heiko Gorter Makelaars

Your reviews will be very helpful to other customers in finding and evaluating information

Rating * β˜… β˜… β˜… β˜… β˜…
Your review *

(Minimum 30 characters)

Your name *