Hypotheek Visie Heemskerk | Onafhankelijk hypotheekadvies - Rijksstraatweg 57

Overwaarde als extraatje

Heb je overwaarde en koop je binnen 3 jaar geen nieuwe woning of kun je niet de hele overwaarde gebruiken omdat je een goedkopere woning koopt? Dan is de overwaarde een leuke extraatje dat je op je rekening krijgt. Om te sparen, beleggen of om je pensioen aan te vullen. Dit bedrag kun je besteden zoals je zelf wilt. Over dit bedrag moet je afhankelijk van de hoogte wel ieder jaar belasting betalen.

Overwaarde en gaan huren

Het kan zijn dan je besluit van een koopwoning naar een huurwoning te verhuizen. De overwaarde investeer je niet in een nieuwe koopwoning en is dus een fijn extraatje. Om te sparen, beleggen of om je pensioen aan te vullen. Dit bedrag kun je besteden zoals je zelf wilt. Over dit bedrag moet je afhankelijk van de hoogte wel ieder jaar belasting betalen.

Wat als jij en je partner allebei overwaarde hebben?

Ga je samenwonen met je nieuwe partner en hadden jullie allebei een eigen huis? Dan kunnen jullie na verkoop van de woningen allebei een overwaarde overhouden. Kopen jullie samen de nieuwe woning, dan moeten jullie ook allebei de overwaarde inbrengen. Of je allebei het hele bedrag in moet brengen hangt af van de koopprijs van het nieuwe huis en de overwaarde die jullie hebben. Een adviseur kan dit precies voor jullie uitrekenen. 

Persoonlijk advies

Je hebt al overwaarde vanuit de verkoop van een vorig huis, je koopt niet meteen een nieuwe woning, je koopt een nieuwe woning voordat je de oude woning met overwaarde verkoopt, je hebt een fiscale partner of je bent uit elkaar. Oftewel, er zijn nog tal van situaties meer mogelijk rondom overwaarde op je huis. Een onafhankelijke adviseur kan precies bekijken wat in jouw situatie verstandig is rondom overwaarde. Wil je meer informatie? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie.

Maak een afspraak