Staal Makelaars - Brieltjenspolder 40

Mocht je interesse hebben in de Capelse Hof in Sprang Capelle. Doe het niet! De prijs was opeens anders dan op de website stond maar goed We hadden toch een optie gedaan op een van de huizen. Na weken wachten op het koopcontract moesten we maar ‘snel even tekenen’, waren de kosten opeens hoger doordat er een nieuwe aannemer was (was allang bekend voordat wij uberhaupt interesse hadden maar goed), mochten we ook niet eerst naar het ‘woonlab’ wat ons wel beloofd was. En wat blijkt, zitten er allerlei haken en ogen aan het koopcontract waar de makelaar (express) geen woord over zegt want ja dan verkoopt het minder goed. Je zit vast aan een verouderd parkregelement waar ze alles voor je bepalen en waar allemaal extra kosten in worden benoemd die er nog bij komen. Oh en je moet lid worden van een cooperatie met een inleg van 5000 euro (eenmalig) waaraan je zelfs toestemming moet vragen om je huis ooit weer te mogen verkopen. En het mooiste van allemaal: er wordt geen gebruik gemaakt van heipalen terwijl het moerasgrond is, grote kans dat de huizen dus wegzakken. Maar goed gelukkig hebben we nu een super mooi huisje in Langoed Driessen. We dodged a bullet! En bizar dat een makelaar zich aan zo’n project wilt verbinden..

Ik heb een bizar slechte ervaring gehad met Staal makelaars. Ik heb een woning gekocht waarbij Staal makelaars optrad als verkoopmakelaar. De communicatie was vanaf het begin af aan eigenlijk al slecht - wat anderen hier schreven over nooit teruggebeld worden e.d. klopt helemaal - maar goed, de locatie was uitzonderlijk mooi en de modelwoning zag er ook goed uit. Koop-aanneemovereenkomst getekend en al, de verkopende partij moest de notaris betalen en in de koopovereenkomst staat dat wij op datum Y worden verwacht bij notaris S te V. Acht dagen voor de in de koopovereenkomst genoemde overdrachtsdatum nog niks gehoord van de notaris, dus toen heb ik de notaris maar eens gebeld. Zijn ze bij de notaris stomverbaasd, ze wisten helemaal niets van die overdracht! Makelaar geappt, kreeg een paar uur later het bericht van de makelaar dat de stukken waren gestuurd en dat alles nu was geregeld. Dus ik bel de dag erop de notaris nog maar eens op. "Nou meneer, de verkoopmakelaar heeft nu wel het één en ander gestuurd, maar dat betekent niet dat u op die datum terecht kunt. Wij horen de stukken ongeveer vier weken van tevoren te krijgen, niet één week, gaat u er maar vanuit dat de overdracht minstens twee weken wordt uitgesteld." Blijkbaar is het dan "geregeld" volgens deze makelaar. Op advies van de Vereniging Eigen Huis hebben we toen maar een ingebrekestelling naar de verkoper gestuurd en ook het kantoor van de makelaar ingelicht. Word ik een paar dagen door Staal Makelaars opgebeld dat het nu geregeld is met de notaris, we kunnen waarschijnlijk op datum T terecht en de notaris zal nog contact opnemen met ons over de tijd. Mijn reactie: "Ik zal nog even bespreken met mijn werk en mijn vrouw of dat kan, waarschijnlijk wel, ik kan zeker niet op t-1 maar wellicht wel op t." En daarna kreeg ik weer twee dagen later een uitnodiging van de notaris. VOOR DATUM T-1! En waarom? Omdat de achtdagentermijn op datum t net zou zijn afgelopen, m.a.w. het boetebeding zou ingaan als we een afspraak op datum T aangeboden zouden krijgen, en de gedachte dat je na dit gepruts van de verkoopmakelaar als koper ook maar enige compensatie zou kunnen krijgen voor het feit dat je voor nop een dag vrij hebt genomen en alles vertraging oploopt door hun gepruts is natuurlijk niet acceptabel voor dit bedrijf. Maar goed, wij kunnen toch echt niet op t-1, het moet toch echt op datum t. Ik zou iedereen adviseren Staal makelaars te mijden als het even kan. Niet alleen is de communicatie slecht en worden er domme fouten gemaakt, het bedrijf doet er daarna ook niks aan om e.e.a. fatsoenlijk recht te zetten.

Aangegeven interesse te hebben, aantal vragen neergelegd bij de makelaar (Corné). Maand later nog geen reactie. Meerdere malen telefonisch en via de mail contact gezocht lijkt wel alsof ze hier niet willen verkopen. Ronduit slecht. Nieuwbouw woningen in Sprang-Capelle in zeer korte tijd van 289.000 naar 325.000. Wanneer je hiernaar vraagt is dit omdat de andere woningen kleiner waren of minder grond hadden. Dit is helemaal niet zo, rare praktijken bij deze makelaar. Weet weinig te vertellen over zijn eigen product, slechte service, geen communicatie en liegt over de prijzen.

Goede ervaringen met Staal Makelaars. Professioneel advies en denken erg goed mee.

Geholpen door Staal Makelaars bij een probleem met onze verhuurder van ons bedrijfspand. Door het snelle handelen van Nicole is dit netjes en vakkundig opgelost. Eerder ook al contact gehad met Nicole bij een verkoop en dit is toen ook zeer prettig verlopen.

Jan en Hanneke , wij zijn super blij met jullie begeleiding en vlotte verkoop van onze recreatie woning, nogmaals dank.

Wij hebben zeer goede ervaringen met Staal Makelaars! Kan me totaal niet vinden in de slechte reviews die hier staan. Zeer direct en snel contact, denken goed mee. Eerlijk en integer.

Goede ervaring met Hanneke van Staalmakelaars. De woning was binnen 6 weken verkocht. Dankzij de bemiddeling van Staalmakelaars. Wij zijn heel erg tevreden over de samenwerking van de verkoop van de woning.