VakantieInHolten - Postweg 45

Omschrijving:    Te koop maar ook te huur voor een heerlijke vakantie!!   Midden in de Holtense bossen en toch vlakbij het centrum (2,5km) ligt deze mooie verbouwde recreatie bungalow met garage op bijna 1000 meter eigen grond. Of u nu van uw rust wilt genieten of een actieve vakantie wil beleven, het huis en de omgeving bieden voor elk wat wils. Holten heeft een prachtige natuur en is evenals de omliggende plaatsen een heel gezellig dorp waar veel te doen is voor jong en oud. De bungalow is omgeven door een heerlijke bostuin met hoge bomen, die weinig onderhoud behoeft maar die door de grote struiken wel veel vrijheid verschaft op het ruime terras. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's.     Indeling:   Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij de woning even met u door: Entree met toilet en provisieruimte waar zich ook de cv opstelling (2000) bevindt. Het entree heeft een lichte plavuizen vloer en grote ramen met veel lichtinval.  Vervolgens komt u in de open keuken die een L-vormige opstelling heeft. Via de keuken bereikt u de gezellige woonkamer met twee grote ramen, openslaande deuren naar het terras en een extra hoog, ruimte- scheppend plafond. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer met lichte schoonmetselwerk muren, een ensuite (aangrenzende) badkamer met wastafel, douche en een apart toilet.  Dit alles is uitgevoerd in lichte tinten.  De tweede slaapkamer is te bereiken via een halletje vanwaar u ook de aparte 2e badkamer met wastafel, douche en toilet binnen gaat.  De 3e, kleine slaapkamer grenst direct aan de huiskamer.   Bij het huis staat een houten garage.     Bijzonderheden: De woning is uitgebouwd en gerenoveerd en is o.a. van een nieuw pannen dak en CV voorzien en grotendeels geïsoleerd (dak, muren en gedeeltelijk dubbel glas). Dit object is zeer geschikt voor de verhuur.   Kadastrale gegevens: Gemeente       : Holten Sectie             : B Nummers: 3133 Groot:              : 963 m2     Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Deze staan vermeld in het eigendomsbewijs.   De woning is  aangesloten op het riool en er is een telefoonaansluiting.     Verontreiniging: Het is verkoper niet bekend dat de grond enige verontreiniging bevat die zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering. Volgens verklaring van verkoper ligt er geen ondergrondse olietank.     Isolatie: Zowel vloer, muren als dak zijn bij de verbouwing gedeeltelijk geïsoleerd     Roerende zaken: De woning zal grotendeels met meubilair, gedeeltelijk vrijwel nieuw worden opgeleverd.     Oplevering: De oplevering van het woonhuis zal in overleg plaatsvinden.     Bouwjaar:                Circa 1964 Juridische status:      Recreatie woning Ligging:                    Centrale ligging. Vlakbij uitvalswegen en dorpskern Onderhoud:              Uitstekend. Aanvaarding:            In overleg

Voor meer informatie omtrent langere termijn huur en de beschikbaarheid van deze woning kunt u kijken op www.vakantieinholten.nl