Villa'vendre - Helstraat 41A

Vlak bij de randweg van Sittard en slechts enkele autominuten van de A2 en A76 ligt op de top van de exclusieve villawijk de Kollenberg, deze onder architectuur gemaakte instapklare villa. De Kollenberg kenmerkt zich door exclusieve villa’s, residentiële villa’s en onder architectuur gebouwde vrijstaande woningen. U vindt hier geen projectbouw. Alle woningen zijn uniek van opzet. Door de ligging, de ruime opzet en tuin met zwembad (2010) is dit een ideale villa voor een gezin met enkele kinderen.

De villa is in 1989 gebouwd en is tussen 2008 en 2011 gemoderniseerd en uitgebreid en gedurende de volgende jaren altijd prima onderhouden. De op het Zuidoosten georiënteerde tuin biedt u optimale privacy. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon en het zwembad (32m2, diepte van 1,40m). Naast de kindvriendelijke opzet van deze residentiële wijk is het ook ideaal voor de natuurliefhebber. Direct achter het huis treft u het natuur- en wandelgebied van de Kollenberg aan, met nog meer recreatiemogelijkheden.    

 Parterre
De overdekte entree biedt toegang tot de villa. Hier vindt u de representatieve ontvangsthal. De hal geeft u toegang tot de woonkamer, main bedroom met een badkamer ensuite, het gasten toilet en de 1^e verdieping. De ruime Z-vormige woonkamer met de moderne openkeuken (ca 80m2) is deels belegd met een moderne eiken parketvloer en een antracieten plavuizen tegel. In de open keuken met ruim kookeiland kunt u kokkerellen terwijl uw gasten een aperitief nuttigen aan uw kookeiland of grote eetkamer tafel. De brede gashaard zorgt voor een extra gezellige entourage. Via de grote schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de mooie onder architectuur aangelegde tuin. Hier vindt u ook het moderne zwembad en de overdekte lounge met royale buitenkeuken en poolhouse met extra toilet. Via de bijkeuken bereikt u het kantoor c.q. atelier. Deze unieke ruimte geeft uitzicht op de gehele tuin door de grote aanwezige raampartijen met schuifpui. Met een geopende pui zit u midden in de natuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche en een berging met vaste  opbergkasten.

Bijzonderheden

• Unieke ligging aan de rand van de Kollenberg direct gelegen aan het natuurgebied.
• Vloerverwarming op de parterre (ontvangsthal, keuken, woonkamer en main bedroom.
• Zwembad met overdekte lounge en royale buitenkeuken.
• Woning is geheel gerenoveerd tussen 2008 en 2011 door binnenhuisarchitecte Claar.
• Main bedroom met vrijstaand bad en ensuite badkamer op begane grond
• Nieuwe keramische dakpannen in 2013.
• Achtertuin volledig afgesloten met hekwerk.
• Moderne openkeuken met kookeiland.
• Diverse inbouwkasten door gehele woning.
• Gehele villa is voorzien van hardhouten kozijnen met geïsoleerd glas.
• De glazen aanbouw met schuifpuien zijn van aluminium.
• Praktische indeling voor gezin met meerdere kinderen.